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UNSERE VERMARKTUNGS-STRATEGIE 11.0

So findet Ihre Immobilie bei uns ihren Käufer

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OBJEKTAUFNAHME

Wir kommen zum Erstgespräch zu Ihnen, unterhalten uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen und nehmen alle wichtigen Daten zur Immobilie auf.

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RECHERCHE

Wir besorgen erforderliche Unterlagen, u.a. Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, und prüfen die rechtliche Situation zu Eigentumsverhältnissen, Wegerechten, Baulasten, Erbschein & Co. Was Ihnen fehlt, besorgen wir!

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FOTOS

Klick: Immobilienfotografie ist immer Chefsache, denn Christiane Waschkies-Hahn weiß genau, wo ihre Käufer hinschauen.

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EXPOSÉ

Das Immobilienexposé als Herzstück im Verkaufsprozess: überzeugend für die Interessenten, Basisunterlage für die finanzierende Bank.

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VIP-VERMARKTUNG/ SECRET SALE

Schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart schreiben wir unsere VIP-Suchinteressenten an, die genau auf Ihre Immobilie passen könnten. Häufig finden wir hier schon Ihren Käufer – ganz ohne die Internetvermarktung.

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MARKETING

Wenn Sie wünschen, werben wir auf allen Kanälen: in unserem Immobilienmagazin, auf den Immobilienplattformen, in den Raiffeisenbanken Kirchweih und Bidingen, über Plakate und Anzeigen.

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TELEFONAT

Interessenten rufen an. Passt dieser Käufer auf Ihre Immobilie? Wir prüfen zunächst den Finanzierungsstatus und wir unterhalten uns ausführlich über die Wünsche des Käufers.

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LIVE-BESICHTIGUNG

Wir laden ausschließlich qualifizierte Interessenten zur Besichtigung ein und nehmen uns Zeit für Ihren potenziellen Käufer.

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BERATUNG

In der heißen Phase versorgen wir den Interessenten mit allen recherchierten Unterlagen, klären Nachfragen und führen Nachbesichtigungen (auch mit Sachverständigen) durch.

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FINANZIERUNG

Auf Wunsch helfen wir auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Unsere VIP-Kunden verfügen aufgrund der Vorqualifikation über genug Eigenkapital.

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NOTARTERMIN

Wir nennen den Notartermin auch den „Immobiliengeburtstag“: Nach der vereinbarten Kaufpreiszahlung wird der neue Eigentümer ins Grundbuch eingetragen.

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ÜBERGABE

Wir lassen Sie nach dem Verkauf nie allein: Wir helfen mit Kontakten zur Räumung, kennen Handwerker, organisieren und begleiten die Übergabe und suchen auch Ihr neues Zuhause.

Fotos: Adobe Stock, colourbox.de, 123rf.com, C. Waschkies

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