Die Best Ager über 60 suchen nach Wohnungen mit bis zu vier Zimmern, um dort selbst einzuziehen, wobei Komfort eine große Rolle spielt. Die Lage im Erdgeschoss oder ein Aufzug bis hoch ins Penthaus: Das sind beliebte Suchkriterien. Dazu der schwellenfreie Balkon und die große begehbare Dusche. Außerdem sehe ich eine zunehmende Technik-Affinität dieser Zielgruppe: Gefragt wird auch nach schnellem Internet, guten Energiewerten und Nachhaltigkeit. Nach wie vor spielt die Nähe zum Einkaufen eine wichtige Rolle. Ruhige Mehrfamilienhäuser mit vier bis sechs Wohneinheiten sind besonders beliebt.

Die junge Familie hat zwei Kinder oder will sie einmal haben. Sie suchen das Haus, bei dem sie Kostensicherheit haben und nicht viel getan werden muss. Vor ein paar Jahren war das Handwerkerhaus mit hohem Sanierungsbedarf bei jungen Käufern, die dann mit Freunden und Familie selbst sanierten und renovierten, noch beliebter. Hier sehe ich die große Trendwende „Kaufen & sofort einziehen“. Das Grundstück braucht nicht mehr groß sein, 500-700 m² reichen aus: Die Familie will zwar Platz für die Spielgeräte im Garten, ansonsten soll es eher pflegeleicht sein und nicht zu viel Arbeit machen. Das Hoch der Gefühle ist ein Gewächshaus und ein Gemüsebeet.

Bei der Zimmerverteilung nimmt das Home-Office einen größer werdenden Stellenwert ein, manchmal sollen es gleich zwei davon sein, diesen Trend hat vor allem Corona zu verantworten. Gute Energiewerte sind ein Muss, da man mehr Zeit Zuhause verbringt, deshalb wird das junge Haus bevorzugt.