Your search results

NEU! Charmante LIEBLINGS-Wohnung unterm Dach – zum verlieben!

249.000 €
Zu Favoriten hinzufügen
45
Einladend und gemütlich Ihr Wohnzimmer Der Balkon Ihr Essplatz Die Küche Ihr Schlafzimmer Gäste oder Kinderzimmer Solarium oder Büro? Das Bad

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einen 3-Parteienhaus in Wiedergeltingen mit Nähe zur Natur, wartet diese LIEBLINGS-Wohnung auf Sie!

HIGHLIGHTS in Kürze:
+++ moderne Einbauküche +++ Schwedenofen +++ Klima-Anlage +++ schöner Balkon und Gartenanteil +++ 2 Schlafzimmer + kleinem Bürozimmer +++ separater Bereich für die Waschmaschine und Trockner +++ Kellerabteil +++ Stellplatz +++

Lagebeschreibung

Der Ort Wiedergeltingen liegt in der Nähe von Buchloe. Durch die gute Lage erreichen Sie in wenigen Minuten z.B. den Bahnhof Buchloe, oder die Auffahrt zur A96 München-Lindau. Für den Nachwuchs ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Bein Großeinkauf mal was vergessen? Dann können Sie im kleinen Einkaufsmarkt im Ort fündig werden.

Mehr Informationen über Wiedergeltingen im Internet unter www.wiedergeltingen.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Der ausgezeichnete Grundschnitt der Wohnung bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. So verfügt das gemütliche Wohnzimmer über einen Schwedenofen der in der Übergangszeit / Winter für romantische Momente und zusätzliche kuschelige Wärme sorgt. In den Sommermonaten wird der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Pferdeliebhaber können hier den Nachbarn auf dem Reitplatz beim Training zu sehen, oder Sie können Ihren Blick ins grüne schweifen lassen. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil. Im Moment wird dieser vom Nachbarn im Erdgeschoss genutzt, den jetzigen Eigentümern hat der Balkon gereicht. Sie können gerne selber entscheiden – wie Sie es in der Zukunft haben möchten.

Mein Lieblingsplatz ist die Küche mit Essecke. Besonders zu empfehlen, wenn Muffin und Co. gerade frisch auf dem Ofen aufgetischt werden. Es duftet wunderbar und gemütlich ist es auch. Außer dem dauert es meistens nicht lange, dann sitzen alle am Tisch und lassen sich die gebackenen Leckereien schmecken 🙂

Ihr Schlafzimmer hat genügend Stellfläche für Ihr Himmelbett und den Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich prima als Gäste oder Kinderzimmer, je nach dem was für Sie gerade wichtig ist. Als EXTRA gibt es noch einen weiteren Raum mit Fenster – ideal als kleines Büro, begehbarer Kleiderschrank – oder wie jetzt gerade Relax-Insel.

Das Bad ist zeitlos modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Für die Waschmaschine und Co. gibt es einen separaten Bereich in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihr Auto.

Sonstiges

Sie möchten gerne hier wohnen?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.12.2026
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 1987
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

73 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

Objektnummer : 8543
Preis: 249.000 €
Wohnfläche: 80.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 73 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: sofort
Einbauküche
Kamin
Keller

Kontaktieren Sie mich

    Mein Name:*

    Rufen Sie mich bitte zurück:

    Mailen Sie mir bitte zurück unter:*

    Mein Platz für Nachrichten:

    Ich bin mit Telefonanrufen für weitere Angebote einverstanden. Diese Einverständniserklärung gilt auch für Faxe oder E-Mails. Meine Einverständniserklärung kann ich jederzeit widerrufen.

    Mit dem Absenden des Formulars erkläre ich mich mit der Datenschutzerklärung einverstanden. Zur Datenschutzerklärung

    Anzeigen vergleichen