NEU! Charmante Wohlfühlwohnung – ideal als Kapitalanlage oder Selbsteinzug!

265.000 €
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Chic und Modern Der Essbereich Das Wohnzimmer Ihr Platz an der Sonne XXL-Schlafzimmer Der Flur Das Tageslichtbad Einblicke...

Overview

  • Updated On:
  • April 4, 2026
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 78.00 m2
  • Year Built: 1993

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In schöner zentraler Lage von Kaufbeuren nicht weit in die Innenstadt oder zum Bahnhof, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung!

ALL-INKLUSIVE:
+++ Einbauküche +++ Esstisch mit Stühle +++ Bett +++ Vorhänge +++ Lampen +++ Badmöbel +++

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet.
Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw.
In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen.
Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert.

Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese charmante Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für alle die sich eine erste eigene Wohnung leisten möchten, oder die eine Kapitalanlage suchen.

Nun aber hereinspaziert….
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die klassische Garderobe und von hier geht es in den lichtdurchfluteten Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Esstisch und Stühlen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon ist ebenfalls, wie der Rest der Wohnung bereits eingerichtet.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und könnte mit einem Raumteiler oder auch mit einer Trockenbauwand in zwei Bereiche getrennt werden. Oder Sie genießen einfach den Freiraum.

Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Einfach perfekt!

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten gibt es in Ihrem Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz.

Sonstiges

Begeistert?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.07.2034
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1993
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.07.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

112 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

Stadt:
PLZ: 87600
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 14884
Preis: 265.000 €
Wohnfläche: 78.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 112 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Balkon
Einbauküche
Keller

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