NEU! Charmantes Landhaus mit großem Garten!

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

LEBENS-GEFÜHL: Das Dorfleben in Fuchstal ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab des hektischen Arbeitsalltags – wo Kinder noch Kind sein dürfen – und doch nicht weit von der Stadt entfernt.

Sie finden hier ein vielfältiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Gymnastik, Ski-Verein, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule mit M-Zweig. Die ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen. Auch kulinarisch werden Sie im Gasthaus Luitpold oder im Cafe Maribelle verwöhnt.

DAHIN. DABEI: In rund 20 Autominuten sind Sie z. B. in Kaufbeuren oder Landsberg, in 40 in Augsburg über die Bundesstraße 17 entlang des Lechs. Diese hat in Landsberg Anschluss an die A96 nach München (etwa eine Stunde) oder an den Bodensee. Der nächste Bahnhof ist in Kaufering oder Buchloe (Regionalbahn München in 40 Min.).

KURZ INFO: Postleitzahl: 86925 | Vorwahl: 08243 | Kfz: LL | Bundesland: Bayern | Regierungsbezirk: Oberbayern | Landkreis: Landsberg am Lech | Verwaltungsgemeinschaft: Fuchstal |Ortsteile: Asch, Markt Leeder, Seestall | Höhe: 659 m | Fläche: 39,75 km² | Einwohner: 3661 | Bevölkerungsdichte: 92 Einwohner je km² . Mehr Informationen im Internet unter www.fuchstal.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Zuhause ist der Ort an dem wir uns geborgen fühlen. Der Ort an dem wir eine Auszeit vom hektischen Trubel um uns nehmen. Dieses chamante Landhaus ist mit seinem großzügigen Garten – ein Ruhepol. Umgeben von liebenswerten Nachbarn, der Nähe zum Ortsrand und zum Ortskern, lädt es zum verweilen ein.

Das Haus wurde 1991 von der Firma Isartaler Holzhaus errichtet und es wurde gerne hier gelebt. Nun ist es an der Zeit die Immobilie in neue Hände zu geben.

Kommen Sie herein und legen Sie Ihre Garderobe im Eingangsbereich ab. Von hier geht es in den Lieblingsplatz dem Wohn-/Esszimmer. Die gemütliche Eckbank lädt zum verweilen ein und bestimmt freuen Sie sich schon darauf – hier bald Ihren Kaffee zu trinken.

Früher als der Kaminofen noch aktiv gewesen ist – hat er für die besondere mollige Wärme gesorgt. Der Ofen entspricht leider den aktuellen Anforderungen nicht mehr und ist zu erneuern. Das ist Ihre Chance – sich für einen neuen Herzenswärmer zu entscheiden.

Ob classisch mit 2 und 3 Sitzer oder Sofa-Landschaft, die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Wohnzimmers sind vielfältig. In den Sommermonaten lädt die Terrasse zum relaxen oder grillen mit Freunden ein.

Die smarte Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum – ist perfekt für alle die es praktisch und kompakt lieben.

Als Gästezimmer oder Büro eignet sich das kleine Zimmer im Erdgeschoss. Natürlich gibt es auf dieser Ebene auch noch ein Stilles Örtchen.

Eine Etage höher geht es in die beiden gemütlichen Schlafzimmern und das Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gibt es im Keller und Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Es ist durchaus möglich noch eine weitere Garage oder Carport auf das Grundstück zu bauen.

Sonstiges

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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