NEU! Ein Haus zum verlieben! Ideal für die Familie!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hinweis: Energieausweis ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!

Lagebeschreibung

LEBENS-GEFÜHL: Das Dorfleben in Fuchstal ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab des hektischen Arbeitsalltags – wo Kinder noch Kind sein dürfen – und doch nicht weit von der Stadt entfernt.

Sie finden hier ein vielfältiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Gymnastik, Ski-Verein, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule mit M-Zweig. Die ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen. Auch kulinarisch werden Sie im Gasthaus Blätz oder im Cafe Maribelle verwöhnt.

DAHIN. DABEI: In rund 20 Autominuten sind Sie z. B. in Kaufbeuren oder Landsberg, in 40 in Augsburg über die Bundesstraße 17 entlang des Lechs. Diese hat in Landsberg Anschluss an die A96 nach München (etwa eine Stunde) oder an den Bodensee. Der nächste Bahnhof ist in Kaufering oder Buchloe (Regionalbahn München in 40 Min.).

KURZ INFO: Postleitzahl: 86925 | Vorwahl: 08243 | Kfz: LL | Bundesland: Bayern | Regierungsbezirk: Oberbayern | Landkreis: Landsberg am Lech | Verwaltungsgemeinschaft: Fuchstal |Ortsteile: Asch, Markt Leeder, Seestall | Höhe: 659 m | Fläche: 39,75 km² | Einwohner: 3661 | Bevölkerungsdichte: 92 Einwohner je km² .
Mehr Informationen im Internet unter www.fuchstal.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Bei Häusern ist es wie mit der Liebe, manchmal ist es Liebe auf den zweiten Blick. Genauso ist es mit diesem Haus, es wirkt am Anfang etwas unscheinbar, doch wenn Sie es ganz entdecken, wird es Sie begeistern.

Im Eingangsbereich begrüßt Sie der großzügige Flur mit viel Platz zum Gestalten.Visitenkarte und erster Eindruck für Ihre Gäste – der Flur ist mehr als nur eine Durchgangszone.
Von hier geht es in die gemütliche Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Neben an befindet sich der Familientreffpunkt Esszimmer mit dem muckeligem Holzofen für die zusätzliche Wärme im Winter. So schön 🙂

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, wie fast alle Zimmer in diesem Haus. Eine wahre Freude für alle die Freiräume lieben.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Schlafzimmer, ein praktisches Nebenzimmer das ideal als Hauswirtschaftsraum oder Büro ist, sowie das moderne Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

Eine Etage höher befindet sich die Rückzugs- und Schlafebene mit weiteren 5 Zimmern die gerne wieder mit Leben gefüllt werden wollen. Das Bad auf dieser Ebene ist noch im Stil der 70er Jahre.

In den Sommermonaten ist der Garten Ihr kleines Paradies. Für den Hobbygärtner gibt es bereits ein Gewächshaus, für den Bastler einen Schuppen, für den Nachwuchs eine Rasenfläche zum Spielen und zum Relaxen und Grillen mit Freunden einen schöne Sonnenterrasse. Herz was wünscht Du dir mehr?

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gibt es im Dachboden und Lebensmittelvorräte lagen Sie am besten im Gewölbe-Lagerkeller.

Ihre Autos parken Sie entspannt in den beiden Garagen und da findet sich auch noch ein Platz für Fahrrad und Co.

Es wäre auch möglich das Haus in zwei Wohnungen zu unterteilen, wenn Sie es als Mehr-Generationenhaus nutzen möchten.

Sonstiges

Sie haben sich in das Haus verliebt?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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