NEU! Entdecken Sie das GLÜCKSHAUS – Sie werden es lieben!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Highlights: +++ großzügige Raumaufteilung +++ moderne Einbauküche +++ Kachelofen und Kamine +++ Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast +++ Echtholztüren und Parkettböden +++ Sichtholzdachstuhl +++ Schlagmann Proton Außenwandziegel mit natürlicher Perlitefüllung +++ Doppelgarage +++ Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide (Schreiner-Ausstattung) +++ schöne Gartenanlage mit Gartenhaus und Spieleparadies +++ komplett inkl. Garage unterkellert +++

Lagebeschreibung

Das Künstlerdorf Irsee liegt in der Nähe von Kaufbeuren und ist durch das Kloster Irsee weitbekannt. Ein aktives Kultur und Vereinsleben und das miteinander, machen das Wohnen und Leben in Irsee so besonders. Der V-Minimarkt, wöchentliche Biomarkt, das Cafe mit Bäckerei, die Klosterwirtschaft verwöhnen Sie kulinarisch. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und die Grundschule im Ort.

Mehr Informationen im Internet unter www.irsee.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Ein Haus ist nicht nur ein Haus, es ist ein Teil von uns. Viele Stunden am Tag verbringen wir in ihm. Es schützt uns vor Wind und Wetter, spendet Geborgenheit und Liebe. Unser persönlicher Rückzugsort an dem wir Energie tanken.

Mit viel Liebe zum Detail und Verwendung von hochwertigen Baumaterialien wurde dieses besondere GLÜCKSHAUS in 2008 erbaut– es funkelt wie ein Diamant in der Sonne. Bereits beim Betreten des Grundstückes können Sie es spüren. Öffnen Sie Ihr Herz und lassen Sie sich verzaubern.

Es heißt Häuser spiegeln die Seele der Menschen wieder die in Ihnen Leben und ich denke es stimmt. Dieses Haus ist ein Segen für die derzeitigen Eigentümer gewesen und hat Sie die letzen Jahre begleitet, nun ist es an der Zeit dieses besondere GLÜCKSHAUS in neue Hände zu geben.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen, der Bereich in dem wir uns am meisten aufhalten. Wir empfangen Gäste, kuscheln mit der Familie oder kommen entspannt zur Ruhe. Ein absoluter Wohlfühlraum. So steht Ihnen hier eine moderne Einbauküche zur Verfügung und im Anschluss ist viel Platz für den Familientisch. Als optisches Highlight und wärmendes Schmuckstück ist der Kaminofen mit Sichtfeld. Er dient gleichzeitig als Raumteiler zum Wohnzimmer.

Zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen mit Sitzbereich. Dieser wird vom Keller aus beheizt und mit der eingebauten Wassertasche unterstützt er gleichzeitig die Heizungsanlage.

In den Sommermonaten wird die schöne Gartenanlage mit Terrasse und einzelnen Spiel- und Ruhebereichen zum zweiten Wohnzimmer. Für den Nachwuchs gibt es eine Schaukel am Haus – wie cool ist das denn?

Nun erst einmal weiter im Haus. An die Küche grenzt die praktische Speisekammer an. Für den kleinen Hamster-Vorrat 🙂
Wenn Sie von Zuhause aus Arbeiten freuen Sie sich über das hochwertig eingerichtete Büro. Ideal für alle Freiberufler, oder Selbständige. Rechner mitbringen und durchstarten.

Ein Familienalltag kann manchmal ganz schön turbulent und quirlig sein, deswegen wurde ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, umgangssprachlich die Schmutzschleuse eingeplant. Sehr angenehm, wenn der Nachwuchs von seinen Spiele-Abenteuern in der Natur zurück kommt.

Eine Etage höher befindet sich die Schlaf-/Rückzugsebene. Die hochwertige Holztreppe bringt Sie nach oben und das Herzstück hier ist die offene Galerie. Der Treffpunkt für die Kinder wenn Sie gemeinsam spielen möchten. Wer sich zurückziehen will, geht in sein eigenes Reich (3 außergewöhnlich schöne Kinderzimmer). Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Schreiner-Einbauschränke.

Das geräumige Familienbad ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken ausgestattet. Praktisch ist das Sie auch von hier in die Ankleide kommen.
Natürlich gibt es auch hier genauso wie unten noch ein separates Stilles Örtchen.

Im Keller des Hauses ist Platz ohne Ende, ob als Stauraum für liebgewonnenes, Vorratskammer oder Hobbyraum. Es ist für jeden etwas dabei. Ganz besonders zu erwähnen ist der große Hobbyraum mit Kaminofen-Anschluss. Ideal als weiteren Arbeitsplatz, Partyraum oder welche Idee haben Sie?

Die energiesparende, moderne Heizungsanlage wird überwiegend über die Solar-Module betrieben, nur in der Übergangszeit oder im Winter ist eine Unterstützung über die Befeuerung des Kaminofens notwendig. Dieser beheizt dann automatisch die Heizungsanlage mit, effektiv und kostengünstig.

Für Ihre Autos gehört zum Haus eine Doppelgarage, Stellplatz vor dem Haus und für Fahrräder und Co gibt es ein Luxus-Gartenhaus.

Mit Worten und Bildern ist dieses Haus kaum zu beschreiben – am besten Sie sehen es sich selber an. Aber Vorsicht – Verliebungsgefahr!

Sonstiges

Sie möchten das GLÜCKSHAUS kennenlernen?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.