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NEU! Gemütliches Reihenendhaus in schöner Lage!

570.000 €
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Im Winterkleid ...mit Wohlfühl-Holzofen Stilles Örtchen Kinder(t)räume Ihr Schlafzimmer Unterm Dach.... Einfach schön Das Duschbad Der Garten Das Esszimmer Blick ins Esszimmer Die Küche Ihr Wohnzimmer....

Objektbeschreibung

HINWEIS: Energieausweis ist in Bearbeitung folgt in Kürze!

Das Haus ist im Erdgeschoss und Obergeschoss behindertengerecht und auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Lagebeschreibung

Die Stadt Buchloe wird auch als Tor zum Alllgäu bezeichnet.
Sie finden hier eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr, sowie ein großzügiges Freizeitangebot. Durch die gute Lage wird Ihnen der Weg zur täglichen Arbeit, entweder mit der Bahn oder mit dem Auto durch die A96 München-Lindau / B12 – Kaufbeuren erleichtert.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.buchloe.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer schönen ruhigen von Bäumen gesäumten Wohngegend von Buchloe wartet dieses gemütliche Reihenendhaus auf seine neuen Eigentümer.

Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig überdacht und bietet gleichzeitig Ihrem Motorrad oder Fahrrad Wetterschutz.
Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und nebenan befindet sich der XL-Essbereich. Bestimmt bald Ihr Lieblingsplatz. In den Wintermonaten sorgt der große Grundofen (wird vom Keller aus befeuert) im Wohn – und Essbereich für zusätzliche mollige Wärme.

Das kuschelige Wohnzimmer ist separat und hat Zugang auf den beheizten Wintergarten. Gerade in der Übergangszeit ein toller Rückzugsort.

Der Garten des Hauses wurde vor ca. 3 Jahren neu angelegt und hat zwei schöne Sonnenterrassen zum Relaxen. Einen Gartenteich für Ihre Fischlein, einen Pizzaofen und ein Gartenhäuschen.

Natürlich gibt es auf dieser Ebene noch eine Gäste-Toilette (neu in 2018). Eine Etage höher geht es in die Rückzugs- und Schlafebene mit drei schönen Schlafräumen und einem neuen Duschbad. Unterm Dach gibt es zwei weitere Zimmer und eine Gäste-Toilette.

Im Keller des Hauses gibt es genügend Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens, ein Gästezimmer und ein neues Wohlfühlbad mit Badewanne. Die Brennwert-Gasheizung ist von 2015.

Für Ihr Auto gehört zum Haus eine Garage für 15.000,- EUR.

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 11.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1989
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.01.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

73 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

Stadt:
PLZ: 86807
Land: Germany
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 5247
Preis: 570.000 €
Wohnfläche: 178,00 m2
Property Lot Size: 330,00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Energieindex: 73 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1989
Garage: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: 01.08.2019
Keller
Gäste-WC
offener Kamin
rollstuhlgerecht

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  • Adresse
    Rehlingerstraße 13
    D-86925 Fuchstal-Leeder

    Kontakt
    Telefon: +49 (0) 8243 – 99 36 41
    E-Mail: info at immobilien-waschkies.de

    Geschäftszeiten:
    Montag - Freitag:
    8 bis 18 Uhr
    Samstag / Sonntag / Feiertag:
    nach Vereinbarung

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