NEU! Kapitalanleger aufgepasst – Solide vermietete Gewerbeeinheit sucht neuen Eigentümer!

795.000 €
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Die ideale Kapitalanlage

Overview

  • Updated On:
  • Januar 13, 2026
  • 300.00 m2
  • Year Built: 1630

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In zentraler Lage von Mindelheim in einem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich die angebotenen Gewerberäume. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1998/1999 saniert. Die Gewerberäume wurden vor Einzug des neuen Mieters im Jahr 2024 modernisiert.

Die Räumlichkeiten sind heute eine gutgehende Bäckerei mit Sitzplätzen. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag.

Ein ideales Objekt zur Kapitalanlage!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Mindelheim liegt in der Nähe der A96 München-Lindau und begeistert durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Sie finden hier Geschäfte für den täglichen Bedarf, die historische Altstadt lädt zum verweilen ein und es gibt ein breit gefächertes Freizeitangebot.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.mindelheim.de!

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 02.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 311 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 311 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1630
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

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311 kWh/m²a | Your energy class is H

H

Stadt:
PLZ: 87719
Land: Deutschland
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Objektnummer : 14470
Preis: 795.000 €
Wohnfläche: 300.00 m2
Energieindex: 311 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1630
Verfügbar ab: sofort
Other Features
denkmalgeschützt

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    Christiane Waschkies