NEU! Liebe ist…. – endlich Zuhause zu sein!

1.650 €
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Endlich Zuhause Blick in die Küche Das Treppenhaus Stilles Örtchen Ihr Schlafzimmer Das Wohlfühlbad Einblicke... Das Studiozimmer.... ....mit WOW-Effekt Blick in den Garten

Overview

  • Updated On:
  • November 10, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 134.00 m2
  • Year Built: 1970

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Bilder sind noch von der Modernisierung – in Kürze gibt es schönere Fotos.

Lagebeschreibung

Die Stadt Landsberg begeistert nicht nur durch Ihre zauberhafte Altstadt mit Ihren Geschäften und Lädchen, sondern auch durch die gute Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt München.
Sie finden hier Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, verschiedene Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitmöglichkeiten.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.landsberg.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Liebe ist ….- endlich Zuhause zu sein! Diese zauberhafte Reihenmittelhaus in schöner familienfreundlicher Lage sucht Familienanschluss – für eine längere Zeit.
Wenn es Ihnen genauso geht und Sie endlich Zuhause angekommen sein möchten, dann sind Sie hier genau richtig.

Mit viel Liebe zum Detail und einer Prise Verspieltheit wurde die Immobilie in den letzten Jahren modernisiert. Kommen Sie herein uns lassen Sie sich begeistern.
Im Eingangsbereich befindet sich ganz klassisch die Gäste-Toilette und die Garderobe. Von hier geht es in den offenen Lebensraum Wohnen-Essen – leider habe ich hier gerade kein schönes Foto zur Hand. In den Sommermonaten wird die Terrasse mit Ihrem zauberhaften Garten zum Rückzugsort und kleinem Paradies.

Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet – die gegen kleine Ablöse übernommen werden kann.

Eine Etage höher geht es in die Rückzugs-/Schlafebene, hier erwarten Sie drei schöne Zimmer die Optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro eingerichtet werden können. Das Familienbad ist ganz nach dem Motto Klein und Fein gestaltet. Sie werden es lieben.

Unterm Dach befindet sich das große Studiozimmer mit WOW-Effekt – vielleicht ein zweites Wohnzimmer oder das Reich der Eltern.
Zusätzlich gibt es hier noch einen weiteren Raum – ohne Fenster – könnte die perfekte Ankleide sein. Darüber freut sich jede Frau 🙂

Im Keller des Hauses gibt es einen Hobbyraum mit Heizung, die Waschküche, Speis und den Heizungsraum (Viesmann-Öl-Zentral-Brennwert Jahresverbrauch ca. 1500 – 1800 Liter).

Zum Haus gehörten zwei Stellplätze – Optional kann im Moment noch eine Garage für 80,- EUR mtl. mit angemietet werden.

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.11.2022
Energieverbrauchskennwert: 228,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Baujahr (Energieausweis): 1970
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.11.2012
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Objektnummer : 10699
Preis: 1.650 €
Wohnfläche: 134.00 m2
Property Lot Size: 140.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energieindex: 228.8 kWh/m²a
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Keller

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    Christiane Waschkies