NEU! Liebenswerte Wohnung am Rande der Altstadt mit dem besonderen Flair!

375.000 €
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Blick in die Wohnküche Blick vom Esszimmer Das Wohnzimmer Klein aber Fein Ihr Schlafzimmer

Overview

  • Updated On:
  • Oktober 20, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 85.00 m2
  • Year Built: 1800

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist bis 31.12.2022 vermietet und dann zur Eigennutzung oder wieder als Kapitalobjekt geeignet.

Lagebeschreibung

Kempten die Hauptstadt des Allgäus besitzt eine lange Geschichte und die Altstadt sprüht vor Leben. Jede Woche Mittwoch und Samstag ist Wochenmarkt. Besuchen Sie Ihn – es lohnt sich! Das ganze Jahr ist hier was los – die Allgäuer Festwoche, der Märchensommer Allgäu, oder Besuchen Sie eine Veranstaltung in der BigBox. Da ist für jeden was dabei.
Wer gerne in der freien Natur ist geht in die Berge, radelt den Allgäu Radweg oder Illerradweg, geht ins Erlebnisbad Cambo Mare oder ins Alpinzentrum zum Klettern.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.kempten.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Haus das vor ein paar Jahren wunderschön modernisiert wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den Besonderen Flair. Die Moderne vereint mit den vielen Jahren Hausgeschichte. Knarzige Treppen, Schräge Wände und Böden und ganz viel Charme 🙂

Von Eingangsbereich bringt Sie der Flur zuerst in das Gäste- oder Kinderzimmer. Im Anschluß geht es in die Diele die Platz für einen Kleiderschrank bietet und Ihnen Zugang in die einzelnen Wohnbereiche bietet.
Herzstück ist der Lebensmittelpunkt Wohnen-Essen-Kochen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die mitverkauft ist. Im fließenden Übergang geht es in den Essbereich mit herrlichem Ausblick. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Flügeltüren, so können Sie entscheiden ob Sie lieber alles offen und großzügig haben möchten, oder ob es Ihnen mit geschlossenen Türen besser gefällt.

Ihr Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank und Bett. Das moderne Wohlfühl-Bad ist mit Badewanne, Platz für die Waschmaschine, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Zum Aufbewahren von Fahrrädern und Co. gibt es noch ein Kellerabteil.

Sonstiges

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.09.2023
Endenergiebedarf: 129,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Pellet
Baujahr (Energieausweis): 1800
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 87439
Land: Germany
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Objektnummer : 10616
Preis: 375.000 €
Wohnfläche: 85.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 129.1 kWh/m²a
Baujahr: 1800
Verfügbar ab: 01. Januar 2023
Other Features
Einbauküche
Keller

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    Christiane Waschkies