NEU! Liebenswertes Einfamilienhaus – die ideale Kapitalanlage!

385.000 €
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Liebenswertes Einfamilienhaus Blick von der Einfahrt Der Garten Viel Platz Die Wohnküche Das Esszimmer Das Bad Gästezimmer Einblicke.... Das Schlafzimmer

Overview

  • Updated On:
  • April 21, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 147.00 m2
  • Year Built: 1958

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

HINWEIS: Energieausweis ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Westendorf ist ein liebenswerter Ort am Rande des Allgäus ca. 11 km von Kaufbeuren entfernt. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.
Kurze Wege – Einkaufen können Sie im Nachbarort Dösingen im Discounter Netto mit Bäckerei, oder in Oberostendorf beim Zech, oder in Germaringen im Edeka.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.gemeinde-westendorf.de

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Dieses liebenswerte Einfamilienhaus ist seit vielen Jahren gut vermietet und die Mieter würden auch gerne bleiben wollen. Ideal für einen Kapitalanlager!

Im Jahr 2011 wurde das Dach erneuert und die Außenfassade gedämmt und neue Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) eingebaut.
Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung von 1992, diese ist bei einem Erwerb der Immobilie gegen eine neue Heizungsanlage zu tauschen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohn- oder Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Der Garten ist großzügig und bietet Ihnen viele Gestaltungsvarianten.
Desweiteren gibt es noch ein Durchgangszimmer – derzeit Büro und ein großes Zimmer – das derzeitige Wohnzimmer, sowie das Familienbad.

Eine Etage höher befindet sich die Rückzugs-/ Schlafebene. Hier ist der Grundschnitt ähnlich wie im Erdgeschoss, d.h. Sie haben insgesamt 4 Zimmer, allerdings sind zwei jeweils ein Durchgangszimmer.
Es gibt noch eine Gäste-Toilette mit der Möglichkeit des Einbaus einer Dusche.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Für Ihre Autos gibt es eine Garage und Stellplatz.

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, werde mich umgehend bei Ihnen melden! Ich freue mich darauf Ihnen diese Einfamilienhaus vorzustellen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Objektnummer : 10038
Preis: 385.000 €
Wohnfläche: 147.00 m2
Property Lot Size: 858.00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1958
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Other Features
Keller

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    Christiane Waschkies