NEU! Liebenswertes Einfamilienhaus – ideal für die Familie!

685.000 €
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Ihr neues Zuhause? Blick in den Garten Die Terrasse Einfach schön Das Wohn-/Esszimmer Gäste oder Kinderzimmer Einblicke... Das Bad Ihr Schlafzimmer?

Overview

  • Updated On:
  • November 24, 2024
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 108.00 m2
  • Year Built: 1995

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Heizungsanlage wurde 2022 auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt – diese Daten sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Das Haus ist im Moment vermietet.

Lagebeschreibung

Dösingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Westendorf im Allgäu ca. 11 km von Kaufbeuren entfernt. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.
Kurze Wege – Einkaufen können Sie direkt in Dösingen im Discounter Netto mit Bäckerei, oder in Oberostendorf beim Zech, oder in Germaringen im Edeka.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.gemeinde-westendorf.de

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer schönen, familienfreundlichen Wohngegend von Dösingen erwartet Sie dieses liebenswerte Einfamilienhaus.
Das Haus ist zeitlos, classisch geschnitten. So gibt es im Erdgeschoss im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe, die Gästetoilette und ein praktisches Arbeitszimmer.
Herzstück ist der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In den Sommermonaten ein schöner Ort zum Relaxen und Wohlfühlen. Im Winter sorgt der Kaminofen für zusätzliche mollige Wärme und romantische Momente.
Die Küche ist vom Flur oder über die Schiebetür vom Essbereich zu erreichen. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Eine Etage höher geht es in die Rückzugs-/Schlafebene mit zwei schönen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer, sowie dem Familienbad.

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens findet sich im Keller. Die Heizungsanlage wurde 2022 auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt.

Ihr Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz.

Sonstiges

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 211,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Pellet
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1995
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

211.6 kWh/m²a | Your energy class is G

G

H

Stadt:
Area:
PLZ: 87679
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 13096
Preis: 685.000 €
Wohnfläche: 108.00 m2
Property Lot Size: 526.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 211.6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1995
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Gäste-WC
Kamin
Keller

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