NEU! Moderne liebenswerte Gartenwohnung – ideal für alle die Grün lieben!

985 €
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Blick ins Wohnzimmer Einladen und gemütlich Die Küche Ihr Garten ...mit zwei Terrassen Das Kinderzimmer Wohlfühlbad Ihr Schlafzimmer

Overview

  • Updated On:
  • Dezember 10, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 98.00 m2
  • Year Built: 2020

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien in schöner Wohnlage von Ludenhausen, erwartet Sie im Erdgeschoss diese liebenswerte Gartenwohnung!

Lagebeschreibung

Der liebenswerte Ort Ludenhausen ist ein Ortsteil von Reichling und liegt zwischen dem Alpenvorland zwischen Landsberg und Schongau östlich des Lechs.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Penny direkt vor Ort oder im Edeka in Issing. Die ansässigen Vereine bieten ein gutes Freizeitprogramm und die herrliche Landschaft lädt zum Spazieren gehen oder Radeln ein.

Mehr Informationen über den Ort finden Sie im Internet unter www.gemeinde-reichling.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Die Wohnung begeistert schon alleine durch Ihren großen Garten mit zwei Terrassen und Gartenhaus. Ideal für alle die gerne draußen sind und die Natur lieben.
Nun aber hereinspaziert…. Von der Diele geht es zum einen in die Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzender Speis, im Anschluß kommen Sie von hier in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten.

Das Familienbad mit Tageslicht ist modern mit gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette ausgestattet. Perfekt ist das es noch eine weitere separate Toilette gibt.

Ihr Schlafzimmer wartet darauf mit Ihren Möbeln eingerichtet zu werden und für das zweite Zimmer ist ein ideales Homeoffice.

Für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gehört zur Wohnung ein Kellerabteil ca. 7 m². Ihre Autos parken Sie bequem auf dem Stellplatz 30,- EUR und in der Garage 50,- EUR mtl.

Kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei – Sie werden die Wohnung lieben.

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 08.04.2030
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.04.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

35.3 kWh/m²a | Your energy class A

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H

Objektnummer : 10809
Preis: 985 €
Wohnfläche: 98.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 35.3 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: 01. März 2023
Other Features
Gartennutzung
Keller

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    Christiane Waschkies