NEU! Moderne Maisonette-Wohnung – ideal für Zwei oder die kleine Familie!

1.245 €
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Chic und modern Platz für Ihr Wohn-/Esszimmer Der Balkon Die Galerie Einblicke... Ihr Schlafzimmer Das Bad

Overview

  • Updated On:
  • Mai 18, 2025
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 102.00 m2
  • Year Built: 2022

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Das Künstlerdorf Irsee liegt in der Nähe von Kaufbeuren und ist durch das Kloster Irsee weitbekannt. Ein aktives Kultur und Vereinsleben und das miteinander, machen das Wohnen und Leben in Irsee so besonders. Der Biomarkt, die beiden Cafes mit Bäckerei, die Klosterwirtschaft verwöhnen Sie kulinarisch. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und die Grundschule im Ort.

Mehr Informationen im Internet unter www.irsee.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einem neuen Mehrfamilienhaus unterm Dach befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der offene Lebensraum Wohnen-/Essen-Kochen mit Galerie. Die Küche wartet darauf mit Ihrer Einbauküche in L-Form eingerichtet zu werden. Auf der gleichen Ebene ist Platz für Ihren großzügigen Essbereich und die Galerie ist perfekt als gemütliches Wohnzimmer.
In den Sommermonaten ist der sonnige Balkon die Erweiterung Ihres Wohlfühlreiches und ein kleines Paradies zum Relaxen.

Die beiden Schlafzimmer sind ideal als Elternschlafzimmer und Homeoffice oder Kinderzimmer.
Das Familienbad ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Im Technikraum befindet sich gleichzeitig auch der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung hat eine eigene Wärmepumpen-Heizung und ist sehr energiesparend.

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gibt es im Keller und Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz (70,- EUR mtl.).

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 10.06.2034
Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2022
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.06.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
13.4 kWh/m²a | Your energy class is A+

A+

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Stadt:
PLZ: 87660
Land: Deutschland
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Objektnummer : 13617
Preis: 1.245 €
Wohnfläche: 102.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 13.4 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Balkon
Keller
Personenaufzug

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    Christiane Waschkies