NEU! Smarte Haushälfte zum Selbstausbau!

195.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • März 2, 2026
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 100.00 m2
  • Year Built: 2024

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Haus wurde als KFW 55 geplant mit Fernwärme-Heizung.

Lagebeschreibung

Der Ort Aichen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen und befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Mehr Informationen unter www.vgziemetshausen.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mach es zu deinem Projekt – das ist das Motto der Doppelhaushälfte. Das Haus wurde bis auf die Mauern im Erdgeschoss komplett neu gebaut und befindet sich im erweiterten Rohbau. Die Heizungsanlage ist Nahwärme – hier besteht schon ein Liefervertrag.
Aktuell stehen noch beide Haushälften zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Garten ist smart und pflegeleicht zu gestalten.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Stilles Örtchen und einen kleinen Abstellraum.

Eine Etage höher befinden sich zwei schöne Zimmer und das Familienbad, sowie Platz für die Waschmaschine.
Der Raum im Dachspitz lässt sich ideal für Gäste oder als Homeoffice einrichten. Zusätzlich besteht die Option eine Abstellfläche zu realisieren.

Auf dem Grundstück sind 2 Außenstellplätze geplant.

Das Haus wird mit dem derzeitigen Baufortschritt verkauft, dies ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges

Interesse?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.12.2034
Endenergiebedarf: 68,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2024
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

68.8 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

Stadt:
PLZ: 86479
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 14659
Preis: 195.000 €
Wohnfläche: 100.00 m2
Property Lot Size: 174.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 68.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Gäste-WC
Neubau

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