NEUBAU! Moderne Wohlfühlwohnung mit Terrasse und Garten!

865 €
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Das Herzstück Die Küche Blick zum Wohnzimmer Ihr Wohlfühlbad Ihr Schlafzimmer Einblicke...

Overview

  • Updated On:
  • November 17, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 93.00 m2
  • Year Built: 2018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Am Ortstrand von Leeder in einem kleinen Mehrfamilienhaus (14 Parteien) befindet sich im Erdgeschoss die angebotene Wohnung. Die Bilder sind noch von der Erstvermietung und werden in Kürze aktualisiert.

Highlights in KÜRZE:
+++ hochwertige Ausstattung +++ Terrasse mit kleinem Garten +++ Fußbodenheizung +++ Raumbelüftung mit Wärmetauscher +++ Fliesenboden in Holzoptik und moderner Parkettboden +++ Kellerabteil +++ zwei Tiefgaragenstellplätze a 50,- EUR mtl. +++

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fuchstal befindet sich im Einklang mit Natur, Landleben und Infrastruktur. Sie finden hier ein großzügiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Gymnastik, Ski-Verein, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule mit M-Zweig. Die ärztliche Versorgung durch orstansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen.

Der Weg zur täglichen Arbeit vergeht von hier in den verschiedensten Richtungen wie im Flug. Sie sind über die B17 Schongau-Landsberg, z.B. schnell auf der A96 München-Lindau, Schongau, Kaufbeuren, Buchloe.

Mehr Informationen über die Gemeinde im Internet unter www.fuchstal.de!

Ausstattung

Es ist schon etwas besonderes in einen Neubau einziehen zu können 🙂
Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung ist Platz für Ihren Garderobenschrank. Von hier geht es in das Herzstück der Wohnen-Essen-Kochen. Der Raum ist schön geschnitten und läßt sich toll einrichten. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom derzeitigen Mieter gegen kleine Ablöse übernommen werden.
In den Sommermonaten wird die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil zu Ihrem kleinen Paradies.
Der Garten wird vom Hausmeister gemäht, Sie dürfen Ihn einfach nur genießen.

Die beiden Schlafräume sind als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro konzipiert. Für Schuhe, Staubsauger und Co. gibt es noch einen kleinen Abstellraum.

Das Familienbad ist modern mit Dusche, Waschbecken, Fenster, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für Ihre Autos gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze (a 50,- EUR mtl.).

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
Endenergiebedarf: 42,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2018
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

42.8 kWh/m²a | Your energy class A

A

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H

Objektnummer : 10739
Preis: 865 €
Wohnfläche: 93.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 42.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01. Februar 2023
Other Features
Einbauküche
Gartennutzung
Keller

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    Christiane Waschkies