RARITÄT! Ein Hauch von Luxus – ideal für Zwei oder die kleine Familie!

1.350 €
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Ihr neues Zuhause? Lebensmittelpunkt Stilles Örtchen Einblicke.... Einfach schön Licht und freundlich Unterm Dach Freiräume zum Leben

Overview

  • Updated On:
  • November 24, 2021
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 130.00 m2
  • Year Built: 2020

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Der naturverbundene Ort Schwabmühlhausen an der Singold ist ein Ortsteil von der Gemeinde Langerringen. Durch seine excellente Lage sind Sie von hier in wenigen Minuten in Landsberg, Kaufering, Buchloe oder in ca. 35 Minuten in Augsburg, nach München ist es ca. 1 Stunde. Optimal für alle die gerne das Landleben genießen möchten und doch schnell in der Stadt sein wollen.
Kulinarisch verwöhnt werden Sie hier vom Bärencafe oder dem Restaurant Untere Mühle. Über die Regionalen Landwirte gibt es über Hofläden eine fabelhafte Grundversorgung, sowie über die Bäckerei Müller und Metzgerei Engelhard.. Der Nachwuchs kann den Kindergarten – St. Gallus – oder die Grundschule in Langerringen besuchen.
Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.langerringen.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus geplant und nun ist es fast Einzugsbereit. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es ganz classisch die Gäste-Toilette, einen Garderobenraum und das Herzstück den offenen Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 41 m². Viel Platz zum Wohlfühlen.
In den Sommer begeistert die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Ort zum Relaxen und Sonne genießen. Wer es im Winter romantisch mag und gerne die mollige Wärme eines Holzofens liebt, kann sich in diesem Haus einen Ofen Einbauen lassen.

Über die moderne, elegante Holztreppe geht es eine Etage höher in die Rückzugsebene mit 3 wundervollen Räumen – die ideal als Schlafzimmer und Homeoffice eingerichtet werden können.

In schönem Zeitlosen Design präsentiert sich das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ihre kleine Wellnessoase für Zuhause.

Mein Lieblingsraum ist das große, lichtdurflutete Studiozimmer unterm Dach. Einfach der schönste Bereich im ganzen Haus. Sie werden begeistert sein.
Für die große Wäsche gibt es auf dieser Ebene noch einen Hauswirtschaftsraum.

Für Ihr Auto gehört zum Haus ein Stellplatz und eine Garage für mtl. 50,- EUR.

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 14.03.2030
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.03.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
22.4 kWh/m²a | Your energy class is A+

A+

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Objektnummer : 9501
Preis: 1.350 €
Wohnfläche: 130.00 m2
Property Lot Size: 200.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Energieindex: 22.4 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Garage: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: 01. Januar 2022
Other Features
Kamin
Neubau

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    Christiane Waschkies