Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
1890 wurde diese Stadtvilla von einem weitsichtigen Geschäftsmann gebaut und im Jahre 1969 bis zur heutigen Zeit ist es ein Bankhaus gewesen. Im Keller errinnert noch der Tresor daran. Es ist ein ehrwürdiges Haus mit viel Kemptener Geschichte. Die Lage ist excellent in der Nähe des Stadtparks und der Fußgängerzone. Sie sind gut sichtbar und erreichbar für Ihre Kunden.
+++ Erdgeschoss ca. 262 m² – bestehend aus Windfang, Kundenhalle, Besprechungsraum +++ Obergeschoss ca. 239 m² – bestehend aus 6 Büroräumen, Zwei Balkone, ein Sekretariat +++ Dachgeschoss ca. 212 m² – bestehend aus einem Mehrzweckraum, Teeküche und Abstellraum, Zwei Toiletten +++ Kellergeschoss ca. 217 m² . bestehend Archiv-Registratur-Keller, Heizungsraum, Hausmeisterkeller, Personalaufenthaltsraum, Tresor +++
HINWEIS: Denkmalgeschützte Immobilie – keine Energieausweispflicht!
Lagebeschreibung
Kempten die Hauptstadt des Allgäus besitzt eine lange Geschichte und die Altstadt sprüht vor Leben. Jede Woche Mittwoch und Samstag ist Wochenmarkt. Besuchen Sie Ihn – es lohnt sich! Das ganze Jahr ist hier was los – die Allgäuer Festwoche, der Märchensommer Allgäu, oder Besuchen Sie eine Veranstaltung in der BigBox. Da ist für jeden was dabei.
Wer gerne in der freien Natur ist geht in die Berge, radelt den Allgäu Radweg oder Illerradweg, geht ins Erlebnisbad Cambo Mare oder ins Alpinzentrum zum Klettern.
Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.kempten.de!
Ausstattung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Bereits von Außen ist dieses Geschäftshaus eine imposante Erscheinung und begeistert. Im Innern des Hauses können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten. Im Moment ist das Erdgeschoss mit seinen 262 m² zum großen Teil offen und damit bleibt Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten.
Das wunderschöne Treppenhaus mit seinem besonderen Geländer und antiker Holztreppe ist wie eine Zeitreise in die Vergangenheit. Wer wohl schon alles über diese Treppen gegangen ist?
Eine Etage höher im Obergeschoss stehen Ihnen 239 m² zur Verfügung. 5-6 Büroräume warten hier darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das besondere Highlight ist das Dachgeschoss. Firmenveranstaltungen, Seminare oder Besprechungen bekommen hier einen besonderen Rahmen. Sie werden es lieben!
Im Keller des Hauses zeigt sich die Geschichte ganz deutlich. Hier findet sich noch der Banktresor, die Registratur und viel Strauraum.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen Ihnen 15 Parkplätze am Haus zur Verfügung, auch mit den öffentlichen sind Sie super gut erreichbar.
Unser Wunsch ist es für dieses Haus einen langfristigen Mieter zu finden der die Geschichte des Hauses weiterführt. Vielleicht ist es in Zukunft das Haus eines Steuerberaters, einer Versicherungsgesellschaft, einer Vermögens- oder Treuhandverwaltung, eines Notars oder Rechtsanwaltes, oder was machen Sie?
UMBAUARBEITEN KÖNNEN NACH GEGENSEITIGER ABSPRACHE vom Vermieter übernommen werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Interesse?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies
Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
