RARITÄT! Liebenswerte Garten-Wohnung ideal für Zwei oder die kleine Familie!

1.495 €
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Overview

  • Updated On:
  • Juli 6, 2026
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 83.00 m2
  • Year Built: 2006

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in zentraler Lage von Landsberg, wartet diese liebenswerte Erdgeschosswohnung auf Sie.

Lagebeschreibung

Die Stadt Landsberg begeistert nicht nur durch Ihre zauberhafte Altstadt mit Ihren Geschäften und Lädchen, sondern auch durch die gute Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt München.
Sie finden hier Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, verschiedene Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitmöglichkeiten.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.landsberg.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise und lassen Sie sich von dieser liebenswerten Erdgeschosswohnung begeistern.
Der großzügige Flur im Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung den offenen Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen. Die Küche ist leicht separiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet die mit vermietet ist.

Der lichtdurchflutetet Wohnbereich läßt sich wunderschön einrichten. In den Sommermonaten erweitert sich Ihr Wohlfühlbereich um die sonnige Terrasse mit Garten. Ein Paradies für die ganze Familie.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und ideal als Kinderzimmer und Elternreich. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das Extra an der Wohnung sind die beiden Kellerräume die über eine Treppe direkt von der Wohnung aus erreichbar sind. Fast wie in einem eigenen Haus 🙂

Für Ihr Auto gehört zur Wohnung ein Carport-Stellplatz.

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.04.2033
Energieverbrauchskennwert: 22,59 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Strom Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2006
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.04.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
22.59 kWh/m²a | Your energy class is A+

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Stadt:
PLZ: 86899
Land: Deutschland
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Objektnummer : 15181
Preis: 1.495 €
Wohnfläche: 83.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 22.59 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: 01. Oktober 2026
Other Features
Einbauküche
Gartennutzung
Keller

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    Christiane Waschkies