RARITÄT! Liebenswertes Einfamilienhaus in Ortsrand-Lage!

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Der Ort Aufkirch gehört zur Gemeinde Markt Kaltental und begeistert durch seine schöne Allgäuer Landschaft. Eine zauberhaftes Fleckchen Erde für alle, die gerne in dörflicher Umgebung leben und dennoch die Nähe zur Stadt haben möchten. Mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten (ca. 13 km) erreichen Sie die Stadt Kaufbeuren mit ihren Annehmlichkeiten und ruckzuck sind Sie auch wieder im Grünen.

Im Ort gibt es das Kaltentaler Brauhaus für die gemütliche Einkehr und einen Kindergarten für den Nachwuchs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stöttwang (EDEKA) und Dösingen (NETTO) vorhanden.
Die Grundschule ist in Westendorf oder Stöttwang, weiterführende Schulen sind in Kaufbeuren.

Mehr Informationen im Internet unter www.markt-kaltental.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In wunderschöner Lage am Ortsrand von Aufkirch befindet sich dieses liebenswerte Einfamilienhaus. Das perfekte Nest für eine Familie.
Mit viel Liebe zum Detail wurde in den letzten Jahren die Gartenanlage angelegt – ist im Moment in der Jahreszeit nicht so ersichtlich – sowie das Haus gehegt und gepflegt. Dies spüren Sie schon beim Betreten des Hauses.

Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe und ganz klassisch die Gästetoilette. Herzstück und Familientreffpunkt ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten. Die gemütliche Essecke mit Eckbank, Tisch und Stühlen bleibt, genauso wie die Einbauküche nebenan.

In den Sommermonaten können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer auf die beiden Terrassen gehen. Entscheiden Sie selber, wo Ihr Lieblingsplatz ist. In den Wintermonaten sorgt der Kachelofen für zusätzliche, muckelige Wärme. Einfach schön!

Eine Etage höher geht es in die Rückzugs-/Schlafebene mit drei wunderschönen Schlafzimmern mit Balkonzugang. Machen Sie doch im Sommer Ihre Morgengymnastik auf dem Balkon und genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages 🙂

Das größte Zimmer findet sich über der Doppelgarage und ist ideal für Ihre Hobbys. Ob als Lesezimmer, Carrera-Bahn-Rennstrecke oder einfach nur Teenager-Zimmer, es gibt unzählige Möglichkeiten. Sie brauchen noch ein kleines Büro? Auch dieses ist im Dachgeschoss vorhanden.

Das zeitlos moderne Familienbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Wer noch mehr Stauraum braucht, findet diesen im Keller. Das Haus und die Doppelgarage sind unterkellert. Hier finden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Hobbykeller, Werkstatt, Abstellräume oder Platz für eine Sauna.

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, denn ob Ihr Herz für dieses liebenswerte Einfamilienhaus schlägt, das zeigt sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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