RARITÄT! Mach es zu deinem Projekt – Zwei Haushälften ein Preis!

399.500 €
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Zwei Häuser Einblicke Schlafzimmer Gäste oder Büro Badezimmer Dachzimmer EG Nr. 2 Blick Richtung Küche Schlafzimmer Gäste oder Büro Badezimmer Dachzimmer

Overview

  • Updated On:
  • Januar 31, 2026
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 200.00 m2
  • Year Built: 2024

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Haus wurde als KFW 55 geplant mit Fernwärme-Heizung.

Lagebeschreibung

Der Ort Aichen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen und befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Mehr Informationen unter www.vgziemetshausen.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mach es zu deinem Projekt – das ist das Motto der beiden Doppelhaushälften. Die beiden Häuser sind bis auf die Mauern im Erdgeschoss komplett neu gebaut und befinden sich im erweiterten Rohbau. Die Heizungsanlage ist Nahwärme – hier besteht schon ein Liefervertrag.

Von der Aufteilung verfügt jede Haushälfte jeweils im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Garten ist smart und pflegeleicht zu gestalten.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Stilles Örtchen und einen kleinen Abstellraum.

Eine Etage höher befinden sich zwei schöne Zimmer und das Familienbad, sowie Platz für die Waschmaschine.
Der Raum im Dachspitz lässt sich ideal für Gäste oder als Homeoffice einrichten. Zusätzlich besteht die Option eine Abstellfläche zu realisieren.

Für jede Haushälfte sind auf dem Grundstück jeweils 2 Außenstellplätze geplant.

Die Häuser werden mit dem derzeitigen Baufortschritt verkauft, dies ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Es wäre auch möglich durch die Kommunwand eine Verbindung zu schaffen und die Häuser zu einem zu vereinen.

Sonstiges

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.12.2034
Endenergiebedarf: 68,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2024
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

68.8 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

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F

G

H

Stadt:
PLZ: 86479
Land: Deutschland
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Objektnummer : 14571
Preis: 399.500 €
Wohnfläche: 200.00 m2
Property Lot Size: 385.00 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Energieindex: 68.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Neubau

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    Christiane Waschkies