RARITÄT! Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse!

315.000 €
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Luxus-Terrasse Einfach Wunderschön Blick in den Lebensmittelpunkt Ihr Wohnzimmer Kuschelig schön Die Küche Chic und modern Einblicke... Das Wohlfühlbad ...mit Dusche Ihr Schlafzimmer Ihr Homeoffice

Overview

  • Updated On:
  • September 19, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 71.00 m2
  • Year Built: 1976

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Lindenberg in einem 4-Parteien-Haus, erwartet Sie unterm Dach diese wunderschöne Dachterrassen-Wohnung.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Lindenberg erfreut sich wachsender Beliebtheit und über den Fahrradweg sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof, oder mit dem Auto schnell auf der B12 Richtung Kaufbeuren -Kempten, auch die Auffahrt zur A96 nach München ist ganz nah. Für die kleinen gibt es einen Kindergarten im Ort.

In der Stadt Buchloe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr, sowie ein großzügiges Freizeitangebot und exzellente Schulen.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.buchloe.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Jahr 2017 die Wohnung komplett kernsaniert und ich finde Sie ist ein richtiges Schmuckstück geworden.
Lebensmittelpunkt ist der offenen Raum Wohnen-Essen-Kochen – ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Platz für Ihren Esstisch und gemütlicher Sofa-Lounge – Einfach Schön 🙂

In den Sommermonaten wird die große Dachterrasse mit fast 40 m² zum zweiten Wohnzimmer. Die Freizügigkeit und der herrliche Blick in die Natur sind ein großes Plus.

Ihr Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Schrank und Bett. Daneben befindet sich das zweite Zimmer, das sich von der Größe ideal als Büro eignet.

Das Duschbad hat das Motto: Klein und Fein – Sie werden begeistert sein.

Für Ihr Autos gehören zur Wohnung zwei Stellplätze und für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gibt es einen großen Kellerraum.

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.04.2032
Energieverbrauchskennwert: 113,29 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1976
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

113.29 kWh/m²a | Your energy class is D

D

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G

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Stadt:
PLZ: 86807
Land: Germany
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Objektnummer : 10522
Preis: 315.000 €
Wohnfläche: 71.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 113.29 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Einbauküche

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    Christiane Waschkies