RARITÄT! Wunderschöne Dachgeschosswohnung – sucht nette Mieter!

865 €
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Wunderschön :-) Blick zur Küche Ihr Schlafzimmer (abb. ähnl.) Büro oder Gästezimmer? Wohlfühlbad (abb. ähnl.) ....mit Badewanne und Dusche

Overview

  • Updated On:
  • Juni 5, 2023
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 79.00 m2
  • Year Built: 2018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Am Ortstrand von Leeder in einem kleinen Mehrfamilienhaus (14 Parteien) befindet sich im Dachgeschoss die angebotene Wohnung.
Hinweis: Die Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung in der gleichen Anlage.

Highlights in KÜRZE:
+++ hochwertige Ausstattung +++ Sichtholzdachstuhl +++ Fußbodenheizung +++ Raumbelüftung mit Wärmetauscher +++ Fliesenboden in Holzoptik und moderner Parkettboden +++ Kellerabteil +++ 2 Tiefgaragenstellplätze a 50,- EUR mtl. +++

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fuchstal befindet sich im Einklang mit Natur, Landleben und Infrastruktur. Sie finden hier ein großzügiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Gymnastik, Ski-Verein, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule mit M-Zweig. Die ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Rossmann,Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen.

Der Weg zur täglichen Arbeit vergeht von hier in den verschiedensten Richtungen wie im Flug. Sie sind über die B17 Schongau-Landsberg, z.B. schnell auf der A96 München-Lindau, Schongau, Kaufbeuren, Buchloe.

Mehr Informationen über die Gemeinde im Internet unter www.fuchstal.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) mit herrlichem Sichtholzdachstuhl. Die Räume strahlen dadurch eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre aus.

Herzstück ist der Lebensmittelpunkt Wohnen-Essen-Kochen, durch die tiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und hell. Im Sommer lassen sich die Fensterflügel auf halber Höhe öffnen und so fühlt es sich an, als ob Sie im freien Sitzen.

Die beiden Schlafräume sind schön geschnitten und ideal als Eltern, Kinder oder Bürozimmer einzurichten.
Das Motto des Bades heißt Wohlfühlen und das werden Sie sich hier bestimmt.

Für Ihre Auto gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 50,- EUR mtl.

Sonstiges

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Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
Endenergiebedarf: 42,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2018
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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42.8 kWh/m²a | Your energy class A

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Stadt:
Area:
PLZ: 86925
Land: Germany
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Objektnummer : 11385
Preis: 865 €
Wohnfläche: 79.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 42.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.09.2023
Other Features
Keller

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    Christiane Waschkies