RARITÄT! Zauberhafte Landhausperle LA RUSTIC – zum verlieben schön!

795.000 €
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Landhausperel Lebensfreude pur Blick Richtung Terrasse Ihr Platz an der Sonne Der Wintergarten Ihr Essplatz ....mit Kachelofen Ihr Wohnzimmer Die Küche mit Speis Büro oder Gästezimmer Gäste-Bad Der Besondere Charme Das Treppenhaus Ihr Schlafzimmer Einblicke.... Freiräume zum Leben Ankleide oder PC-Platz Das Familienbad Der Balkon Ihr Garten

Overview

  • Updated On:
  • April 25, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 176.00 m2
  • Year Built: 1978

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

HINWEIS: Energieausweis ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!

Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Petzenhausen gehört zur Gemeinde Weil und ist das ideale Wohnziel für alle die gerne Naturverbunden und ländlich Leben möchten, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht vermissen wollen.
Von hier sind Sie in wenigen Fahrtminuten z.B. in Landsberg oder Geltendorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker, Metzgerei usw., sowie Kindergarten und Schule finden sich im Nachbarort Weil.
Mehr Informationen über die Gemeinde im Internet unter www.weil.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In wunderschöner Wohnlage von Petzenhausen erwartet Sie diese zauberhafte Landhausperle LA RUSTIC! Sie werden Sie lieben 🙂
Bereits beim Betreten des Grundstückes spüren Sie wie gerne hier gelebt wurde. Der Eingangsbereich ist überdacht und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsvarianten.
Nun hereinspaziert… Hängen Sie Ihre Jacke an die Garderobe und kommen Sie mit auf einen Rundgang in Ihr neues Zuhause.

Herzstück ist das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer – der Platz an dem Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Nebenan befindet sich das Esszimmer ausgestattet mit einer schönen Landhaus-Eckbank und natürlich einem Kachelofen – der im Ess-/Wohnzimmer für zusätzliche mollige Wärme sorgt.
Im Anschluß befindet sich der Wintergarten mit offenem Kamin – gerade in der Übergangszeit – wenn die ersten Sonnenstrahlen kommen – ein super schöner Platz. Sie werden begeistert sein.

Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit kleinem Teich und schönem Garten. Wer mag kann im vorhandenen Gewächshaus sein eigenes Gemüse anbauen. Obstbäume sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet mit kleinem Essplatz und Speis. Der zauberhaften Blick in den Garten, vermittelt Freude, Glück und Dankbarkeit.
Ein wirklicher Hingucker ist das Treppenhaus – echte Handwerkskunst. Für Gäste oder als Büro gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer mit ca. 9 m², sowie ein Gästebad mit Dusche und Toilette.

So nun geht es weiter in die Rückzugs-/Schlafebene. Zwei geräumige wunderschöne Zimmer – jeweils mit Balkon (klein und groß) – warten darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette – komfortabel ausgestattet.

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens finden Sie im Dachboden, oder im Keller – es ist sogar die Doppelgarage (Kfp. 35.000,- EUR) unterkellert! Ideal für alle die einen größeren Platzbedarf haben.

Sonstiges

Begeistert? Dann vereinbaren Sie doch Ihren persönlichen Rundgang vor Ort.
Senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen! Ich freue mich darauf Ihnen diese zauberhafte Landhausperle LA RUSTIC vorzustellen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies

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Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Stadt:
PLZ: 86947
Land: Germany
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Objektnummer : 9997
Preis: 795.000 €
Wohnfläche: 176.00 m2
Property Lot Size: 681.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1978
Garagengröße: 2 Autostellplätze
Verfügbar ab: sofort
Other Features
Balkon
Gäste-WC
Kamin
Keller

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    Christiane Waschkies