RARITÄT! Zuhause im Glück! Ideal für Zwei oder die kleine Familie!

1.365 €
Favorite
Your search results
Zuhause im Glück Einfach schön Die Küche Der Essplatz Einladend und gemütlich Ihr Wohnzimmer Einblicke Stilles Örtchen Das Bad Platz für Ihr Büro Ihr Schlafzimmer Kinderzimmer

Overview

  • Updated On:
  • November 23, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 108.00 m2
  • Year Built: 1995

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Kleinkitzighofen gehört zur Gemeinde Lamerdingen und befindet sich ca. 10 Minuten von Buchloe, Kaufering, Landsberg entfernt. Die ideale Lage für alle die gerne Naturverbunden leben möchten und die Nähe zur Stadt genießen.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.lamerdingen.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Ihr neues Zuhause erwartet Sie 🙂
Im Eingangsbereich des Hauses ist Platz für Ihre Garderobe. Von hier geht es in den offenen Lebensraum Wohnen-Essen. Ein schöner Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertige Schreiner-Wohnwand, sowie der Essplatz mit Tisch und Eckbank gehören dazu und sind mit vermietet. Gemütlichkeit pur!

In den Sommermonaten lockt der Garten mit seinen schönen Sitzplätzen. Wer mag kann sich hier gerne einbringen und z.B. noch Sträucher anpflanzen oder ein Hochbeet anlegen.
Im Herbst/ Winter freuen Sie sich über den Kaminofen. Er bringt die besondere Wärme und bei einer Tasse Tee läßt es sich entspannt den Feierabend genießen.
Die Küche ist mit einer Landhaus-Einbauküche eingerichtet, die Sie gerne übernehmen können.

Eine Etage höher befindet sich die Rückzugs-/Schlafebene. Hier stehen Ihnen zwei wunderschöne Schlafzimmer mit Balkon und ein Büro zur Verfügung. Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Im Keller des Hauses gibt es nicht nur Stauraum, sondern auch eine Sauna mit Dusche. Wellness für Zuhause.

Ihre Autos parken Sie in der dazugehörenden Doppelgarage. Einfach perfekt!

Sonstiges

Sie möchten gerne hier wohnen?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.10.2025
Energieverbrauchskennwert: 124,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1995
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

124.8 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

Objektnummer : 13050
Preis: 1.365 €
Wohnfläche: 108.00 m2
Property Lot Size: 635.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 124.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Garagengröße: 2 Autostellplätze
Verfügbar ab: 01. März 2025
Other Features
Kamin
Keller
Sauna

Kontaktieren Sie mich

    Mein Name:*

    Rufen Sie mich bitte zurück:

    Mailen Sie mir bitte zurück unter:*

    Mein Platz für Nachrichten:

    Ich bin mit Telefonanrufen für weitere Angebote einverstanden. Diese Einverständniserklärung gilt auch für Faxe oder E-Mails. Meine Einverständniserklärung kann ich jederzeit widerrufen.

    Mit dem Absenden des Formulars erkläre ich mich mit der Datenschutzerklärung einverstanden.Zur Datenschutzerklärung

    Anzeigen vergleichen

    Christiane Waschkies