NEU! Zum verlieben schön! Wohlfühlwohnung mit großer Dachterrasse!

1.100 €
Favorite
Your search results
Zum verlieben schön :-) Die Wohnküche ...mit Zugang zur Dachterrasse Ihr Schlafzimmer Einblicke.... Die Küche Elegant und Modern Die Dachterrasse

Overview

  • Updated On:
  • Juni 3, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 92.00 m2
  • Year Built: 1965

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und ist 2020 komplett neu gemacht worden!

Lagebeschreibung

LEBENS-GEFÜHL: Das Dorfleben in Fuchstal ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig. Ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab des hektischen Arbeitsalltags – wo Kinder noch Kind sein dürfen – und doch nicht weit von der Stadt entfernt.

Sie finden hier ein vielfältiges Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Gymnastik, Ski-Verein, Reiten uvm., sowie Kindergarten, Grund- u. Hauptschule mit M-Zweig. Die ärztliche Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Heilpraktiker ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten über Edeka, Netto, Bäcker, Metzgerei lassen fast keine Wünsche offen. Auch kulinarisch werden Sie im Landbistro, Gasthaus Luitpold oder im Cafe Maribelle verwöhnt.

DAHIN. DABEI: In rund 20 Autominuten sind Sie z. B. in Kaufbeuren oder Landsberg, in 40 in Augsburg über die Bundesstraße 17 entlang des Lechs. Diese hat in Landsberg Anschluss an die A96 nach München (etwa eine Stunde) oder an den Bodensee. Der nächste Bahnhof ist in Kaufering oder Buchloe (Regionalbahn München in 40 Min.).

KURZ INFO: Postleitzahl: 86925 | Vorwahl: 08243 | Kfz: LL | Bundesland: Bayern | Regierungsbezirk: Oberbayern | Landkreis: Landsberg am Lech | Verwaltungsgemeinschaft: Fuchstal |Ortsteile: Asch, Markt Leeder, Seestall | Höhe: 659 m | Fläche: 39,75 km² | Einwohner: 3661 | Bevölkerungsdichte: 92 Einwohner je km² . Mehr Informationen im Internet unter www.fuchstal.de!

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Zum verlieben schön 🙂 Die Wohnung ist das perfekte Zuhause für alle Frischluft-Liebhaber 🙂
Denn das Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse. Hier können Sie sich mit schönen Kübelpflanzen eine mediterane Erholungsinsel schaffen. Sie werden begeistert sein.

An regnerischen Tagen wird das gemütliche Wohnzimmer zu Ihrem Kuschelplatz. Die Küche (Einbauküche kann vom Vomieter übernommen werden) ist separat mit kleiner Speis und bietet genügend Platz für Ihren Esstisch. Sie ist zeitgleich auch das Verbindungselement zur Dachterrasse. Kurze Wege – Einfach optimal!

Wolke 7 – Ihr neues Schlafzimmer – verwandelt sich in Ihre Rückzugsinsel. Als ideales Homeoffice oder für Gäste kann das zweite Zimmer eingerichtet werden.
Das Bad ist klein und fein – modern gefliest mit einer schönen Dusche.

Für die vielen Kleinigkeiten des Lebens gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz im Hof + Optional ein Garagenstellplatz für 65,- EUR mtl.

Sonstiges

Begeistert?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.06.2030
Energieverbrauchskennwert: 97,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Pellet
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1965
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.06.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

97.6 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

Stadt:
Area:
PLZ: 86925
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 12494
Preis: 1.100 €
Wohnfläche: 92.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Energieindex: 97.6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: 01.09.2024
Other Features
Einbauküche
Keller

Kontaktieren Sie mich

    Mein Name:*

    Rufen Sie mich bitte zurück:

    Mailen Sie mir bitte zurück unter:*

    Mein Platz für Nachrichten:

    Ich bin mit Telefonanrufen für weitere Angebote einverstanden. Diese Einverständniserklärung gilt auch für Faxe oder E-Mails. Meine Einverständniserklärung kann ich jederzeit widerrufen.

    Mit dem Absenden des Formulars erkläre ich mich mit der Datenschutzerklärung einverstanden.Zur Datenschutzerklärung

    Anzeigen vergleichen

    Christiane Waschkies