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UNSERE VERMARKTUNGS-STRATEGIE 11.0
So findet Ihre Immobilie bei uns ihren Käufer
OBJEKTAUFNAHME
Wir kommen zum Erstgespräch zu Ihnen, unterhalten uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen und nehmen alle wichtigen Daten zur Immobilie auf.
RECHERCHE
Wir besorgen erforderliche Unterlagen, u.a. Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, und prüfen die rechtliche Situation zu Eigentumsverhältnissen, Wegerechten, Baulasten, Erbschein & Co. Was Ihnen fehlt, besorgen wir!
FOTOS
Klick: Immobilienfotografie ist immer Chefsache, denn Christiane Waschkies-Hahn weiß genau, wo ihre Käufer hinschauen.
EXPOSÉ
Das Immobilienexposé als Herzstück im Verkaufsprozess: überzeugend für die Interessenten, Basisunterlage für die finanzierende Bank.
VIP-VERMARKTUNG/ SECRET SALE
Schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart schreiben wir unsere VIP-Suchinteressenten an, die genau auf Ihre Immobilie passen könnten. Häufig finden wir hier schon Ihren Käufer – ganz ohne die Internetvermarktung.
MARKETING
Wenn Sie wünschen, werben wir auf allen Kanälen: in unserem Immobilienmagazin, auf den Immobilienplattformen, in den Raiffeisenbanken Kirchweih und Bidingen, über Plakate und Anzeigen.
TELEFONAT
Interessenten rufen an. Passt dieser Käufer auf Ihre Immobilie? Wir prüfen zunächst den Finanzierungsstatus und wir unterhalten uns ausführlich über die Wünsche des Käufers.
LIVE-BESICHTIGUNG
Wir laden ausschließlich qualifizierte Interessenten zur Besichtigung ein und nehmen uns Zeit für Ihren potenziellen Käufer.
BERATUNG
In der heißen Phase versorgen wir den Interessenten mit allen recherchierten Unterlagen, klären Nachfragen und führen Nachbesichtigungen (auch mit Sachverständigen) durch.
FINANZIERUNG
Auf Wunsch helfen wir auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Unsere VIP-Kunden verfügen aufgrund der Vorqualifikation über genug Eigenkapital.
NOTARTERMIN
Wir nennen den Notartermin auch den „Immobiliengeburtstag“: Nach der vereinbarten Kaufpreiszahlung wird der neue Eigentümer ins Grundbuch eingetragen.
ÜBERGABE
Wir lassen Sie nach dem Verkauf nie allein: Wir helfen mit Kontakten zur Räumung, kennen Handwerker, organisieren und begleiten die Übergabe und suchen auch Ihr neues Zuhause.
Fotos: Adobe Stock, colourbox.de, 123rf.com, C. Waschkies
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